先日、ご要望が全然違う夫婦と打ち合わせをしました。いや〜稀に見る意見の食い違いっぷりでした。笑最終的にはご夫婦で口論になり、僕が仲裁に入るというなかなかシビれる打ち合わせになったのですが、このような意見が合わないお施主さんには打ち合わせのテクニックを要します。今回は、意見がガチンコでぶつかっているご夫婦に僕がどうアプローチしているのかを解説していきます。結構、ハウスメーカー側の事情とか、僕のテクニック的な要素が多いお話なので、同じ建設会社側の人に向けての記事になります。
こんにちは。おすけです。普段から、【重要事項説明】をしています。今回は建築士が行う【重要事項説明の内容】について解説していきたいと思います。しっかりと内容を理解していないと、さら～と重要なこと言われて、印鑑押すことになりますからね。笑それでは早速行ってみましょうー！！契約前には建物の【重要事項説明】が必要さて、重要事項説明と言えば【土地に対して】と【建物に対して】の2種類あるのはご存知でしょうか。建物に対しては、【建築士法上】で定められており【建築士】が行います。土地に対しては、【宅地建物取引業法上】で定められており【宅建士】が行います。
先日後輩からこのような質問を受けました。「先輩、サイディングって何ですか！？」「ん！？ 外壁材のこと。。」しかし、この後に続く言葉が出てきませんでした。本来ならば先輩としての威厳を保つためにも、この後に追い打ちをかけるように・サイディングの概要・メリット・デメリットを分かりやすく解説し、さらにサイディングの歴史からトリビアまで、ありとあらゆる【サイディングに関する知識】を説明すべきでしょう。。しかし日々当たり前のように【サイディング】という言葉を使っていたせいで、この時完全にゲシュタルト崩壊。笑「そもそもサイディングって何！？」という疑問が頭をぐるぐる駆け巡りました。
普段は真面目にハウスメーカー設計士として働いています。最近の悩みとして、【エアコンの取り付け位置】があります。今回は、僕が勧めるエアコンの取り付け位置と、目立ちにくいエアコンの処理方法について解説していきたいと思います。僕は家づくりの初期であるプラン打合せ時に、エアコンの位置も決めるようにしています。そのくらいエアコンの位置は、後から決めるには苦しくなってきましたね。。家づくりを進めている人は参考にしてください。それでは早速行ってみましょうー！！
ハウスメーカーの設計として仕事をしていると、【ハウスメーカーの住宅】と【建築家の住宅】は同じような間取りでも何故こうも違うのか！？と感じずにはいられません。。ジワジワと【ハウスメーカー住宅のダサさ】を痛感してしまうのです。笑もちろん、ハウスメーカーの家がもれなくダサいと言いたいワケではなく、何が違うのかを一度、深堀して考えてみようという試みです。僕も色々考えて、多分これなんじゃないかな～と感じている点がありますので、今回はハウスメーカー住宅と建築家住宅の違いについて論じていきたいと思います。
こんにちは。おすけです。現在30歳になって、同世代の方と打ち合わせをすることが多くなってきました。すると、打ち合わせの中で、こんな話を受けることがあります。「一度持ち帰って、両親と相談してみます。」この言葉の真意としては、・ハウスメーカーの営業がしつこいから、テキトーにあしらう口実を作ろう。・意思決定がムズイので、人生の先輩である親に相談しよう。まぁ大体この２つに絞られるのではないかと思います。とは言え個人的には、どちらの考えだとしても効果的ではないのでは！？と思うのです。理由を説明していきます。